保定市与住建部合作开发绿色建筑云管理系统

用信息化破题绿色建筑全过程管理

新建项目、我的项目、审核—设计、设计—审核、导出成果等栏目一字排开，控制项、评分项指标等情况一目了然。从去年开始，中国十七冶集团保定民保房地产开发有限公司副总经理韩龙，时常登录绿色建筑云管理系统CGBA（设计版），查看公司承揽的绿色建筑项目进度情况。

中国十七冶集团总部位于安徽，2019年开始在保定承担城中村改造项目时，虽然有自己的设计院，但他们还是选择了与保定当地一家设计院进行合作。

这源于绿色建筑特殊的评价体系。相较于传统建筑，绿色建筑的评价认定是一个逻辑严谨但又开放的打分体系，不同星级的绿色建筑对应不同的达标分数和技术指标。每一级别的达标分数，又可以对应众多的设计得分组合，而各省的绿建标准又有所区别。

单以河北省工程建设标准《绿色建筑评价标准》（DB13（J）/T 8352-2020）为例，它包括6大项标准，含45条控制项、76条评价项。从众多的得分组合中挑选出最适合项目、投资最优、环境最友好的设计方案，不仅需要熟知评价标准，还需要一次次修改、一次次补充，是一个细致而繁琐的过程。

2020年9月，住建部科技与产业化发展中心会同保定市住建局绿色建筑发展中心及河北加华工程设计有限公司，针对绿色建筑设计、施工及管理等行业难点，就如何利用5G移动互联网、大数据等先进技术，对绿色建筑进行全过程数字化管理开展合作，并于2020年12月31日完成绿色建筑云管理系统CGBM（保定版）一期的开发任务，2021年3月1日正式在保定行政区内试运行。

该系统以PHP编程语言及不限专业不限节点数量的网络平台，用“穷尽算法”将绿色建筑标准与项目的所有工况完成排列组合，各专业设计人员只需将本专业涉及的项目工况输入系统，系统就可以自动推荐最优的方案组合，大大减少了设计环节的方案筛选对比工作。

绿色建筑云管理系统上线后，河北建设集团在云水湾住宅小区项目上“尝鲜”了线上审图流程。按照流程，设计方案确定后，设计院必须提交“绿色建筑设计专篇”进行施工图审查。按传统作业模式，专篇的形成需要五个专业（建筑、结构、给排水、暖通、电气）各出两个人、花费半天的时间。在云管理系统的帮助下，因为在设计过程中已把相关数据进行了录入，1个人即可提取各方数据完成专篇，大大提高了工作效率。

工作效率的提高不仅仅是在设计和审图阶段。

进入绿色建筑云管理系统，保定市住建局绿色建筑发展中心负责人可以清楚地看到全市各星级绿色建筑的施工情况和统计数据。打开单个项目，他不仅可以知道项目采用了哪些绿色技术，还能清楚地找到绿色技术用到了哪个点位上。

该负责人告诉记者，绿色建筑施工过程需要由六个责任主体（业主、设计、审图、施工、监理、检测）在两个职能部门（住建、规划）监督下完成。各管理阶段都以设计院提供的施工图和施工验收资料为依据。现行的主流设计评价软件需要后续各阶段对设计纸质原始资料及施工资料进行多次录入，不但效率低而且存在数据录入错误的可能。每个阶段又会产生与项目相关的大量数据，这些分散在各个部门的数据形成了信息孤岛。

按照设计构想，绿色建筑云管理系统利用5G移动互联网、大数据等信息化技术，收集绿色建筑从设计到施工到运行管理各个环节的数据，从而构建大数据库，在AI智能算法的协助下，在项目运行的不同阶段，向每个相关方推送有需求的数据，从而可以提高项目的管理效率。

2021年7月，绿色建筑云管理系统项目荣获河北省工程勘察设计优秀计算机软件类项目成果奖。截至2021年底，全国共有约50个甲级设计院用户在保定市完成了约200万平方米新建绿色建筑的信息录入。

目前，该绿色建筑云管理系统还在进一步完善中。保定市住建局绿色建筑发展中心负责人希望，下一步，这些由传统施工图中提取的绿建技术数据，能够构成全生命周期绿建管理的基础核心数据。全过程数据的深度开发可以支持碳排放监测、绿色金融、绿色建材交易等更多场景，实现绿色建筑数字化辅助设计、施工管理、验收审查、后期运维、能耗监测等全生命周期综合管理，为加快新型建筑工业化发展、提升城乡建设绿色低碳发展质量打下基础。